Den Haag

Kruipruimte schoonmaken in Den Haag

Een schone kruipruimte is de basis onder alles wat daarna komt. Zonder vrijgemaakte ruimte werken ventilatie en isolatie niet. Wij verwijderen puin, zand en afval, en zorgen dat de ruimte weer functioneert zoals bedoeld.

070 - 406 29 80

Waarom schoonmaken geen bijzaak is

Veel mensen denken bij kruipruimtewerk aan isoleren. Maar voordat isolatie zin heeft, moet de ruimte vrij zijn. Een kruipruimte die vol ligt met bouwpuin, zand of achtergelaten materiaal ventileert niet goed, houdt vocht vast en biedt ongedierte een plek om zich te vestigen.

In Haagse woningen komt dat vaker voor dan je zou verwachten. Bij verbouwingen in het verleden is materiaal onder de vloer achtergelaten: resten van metselwerk, tegels, hout en soms complete zakken met bouwafval. Ook zand en grond kunnen zich in de loop der jaren opstapelen, zeker bij woningen waar ooit een tuin is opgehoogd.

Al dat materiaal doet twee dingen: het blokkeert de luchtstroming en het houdt vocht vast. Daarmee is het een directe oorzaak van de klachten die bewoners ervaren – een muffe geur, een koude vloer, vochtplekken in huis.

Kruipruimte onder een woning

Wat wij verwijderen

Al het materiaal voeren wij af. Waar mogelijk scheiden we het afval; grotere hoeveelheden puin gaan in een container. Vooraf geven we aan hoeveel materiaal we verwachten en wat dat betekent voor de kosten.

  • Bouwpuin. Resten van metselwerk, beton, tegels en stucwerk die bij eerdere verbouwingen onder de vloer zijn achtergelaten.
  • Zand en grond. Opgehoopt materiaal dat de ruimte vult en de ventilatie belemmert.
  • Houtresten. Achtergebleven planken, latten en sloophout – vaak aangetast en een bron van vocht en ongedierte.
  • Oude isolatie. Nat, vervuild of losliggend isolatiemateriaal dat niet meer functioneert.
  • Huishoudelijk afval. Soms aangetroffen bij woningen die langere tijd leeg hebben gestaan.
  • Opgeslagen spullen. In overleg verwijderen we wat niet bewaard hoeft te blijven.

Hoe wij te werk gaan

Het schoonmaken van een kruipruimte is zwaar werk in een lastige ruimte. Wij doen het met de juiste bescherming en in een tempo dat het werk veilig houdt.

Juist die laatste stap is belangrijk. Pas als de ruimte leeg is, wordt zichtbaar wat er werkelijk aan de hand is. Soms blijkt dan dat een balk op één plek is aangetast, of dat een ventilatieopening al jaren dicht zit.

  1. Inspectie vooraf: wat ligt er, hoe is de bereikbaarheid en is er sprake van zwam of schimmel?
  2. Afdekken van de directe omgeving, zodat er geen vuil in de woning terechtkomt.
  3. Vrijmaken van de ruimte, te beginnen bij de ventilatieopeningen en de routes langs de balken.
  4. Verzamelen en afvoeren van materiaal via het luik of een tijdelijke opening.
  5. Controleren van de constructie nu de ruimte vrij is en alles zichtbaar wordt.
  6. Beoordelen of aanvullend werk nodig is: herstel, bodemafdekking, ventilatie of isolatie.

Schoonmaken als voorbereiding op isolatie

In negen van de tien gevallen is schoonmaken de eerste stap van een groter traject. Isolatie kan niet goed liggen op een vervuilde bodem, en ventilatie werkt niet als de luchtwegen verstopt zijn.

Wie deze volgorde aanhoudt, doet het werk één keer goed. Wie direct begint met isoleren, betaalt vaak binnen enkele jaren opnieuw. Meer over dat traject leest u op onze pagina’s over isoleren en kruipruimte werkzaamheden.

  • Eerst vrijmaken, zodat isolatiemateriaal vrij kan liggen.
  • Dan de bodem afdekken om optrekkend vocht te stoppen.
  • Vervolgens de ventilatie herstellen of verbeteren.
  • Tot slot isolatie aanbrengen, passend bij de beschikbare ruimte.

Kosten en praktische afspraken

De kosten van schoonmaken worden bepaald door de hoeveelheid materiaal, de bereikbaarheid van de ruimte en de manier waarop het afgevoerd moet worden. Een kruipruimte met een ruim luik in de gang werkt sneller dan een ruimte waar het luik in een kast verstopt zit.

Wij geven vooraf een inschatting op basis van een inspectie. Als tijdens het werk blijkt dat er meer materiaal ligt dan verwacht, nemen we contact op voordat we verdergaan. U beslist dan of we doorgaan en wat dat kost.

Zorg dat het luik bereikbaar is en dat er in de buurt van de woning geparkeerd kan worden voor het afvoeren van materiaal. Geef bij de afspraak aan of er sprake is van een smalle straat of een autovrij gebied.

Wilt u weten wat er in uw Haagse kruipruimte ligt? Vraag een gratis inspectie aan. Bekijk ook kruipruimte schoonmaken in Benoordenhout of in Rotterdam voor de aanpak in die gebieden.

Materiaal afvoeren: hoe dat in de praktijk gaat

Bij het vrijmaken van een kruipruimte komt verrassend veel materiaal vrij. Soms gaat het om een paar emmers, soms om een halve container. Dat verschil bepaalt hoe we het werk plannen en wat het kost.

Wij voeren het materiaal af via het luik. Is dat te klein of te ver weg, dan maken we in overleg een tijdelijke opening. Puin, hout en algemeen afval gaan gescheiden naar de verwerker; bruikbaar materiaal dat in de woning hoort, zetten we apart.

Vooraf geven we een inschatting van de hoeveelheid. Blijkt het tijdens het werk toch meer te zijn, dan nemen we contact op voordat we doorgaan, zodat u weet wat de extra kosten zijn.

FAQ

Vragen over een kruipruimte schoonmaken

Dat varieert enorm. In sommige woningen ligt niets, in andere komt een halve container of meer aan materiaal vrij. Bij verbouwingen uit de jaren tachtig en negentig zien we vaker achtergelaten bouwafval.

Voor een gemiddelde woning lukt dat meestal wel, mits het luik goed bereikbaar is. Bij veel materiaal of een moeilijke bereikbaarheid plannen we twee dagen.

Wij dekken de omgeving af en werken met stofbeperkende maatregelen. Bij het afvoeren via het luik kan er toch wat stof vrijkomen; dat beperken we zoveel mogelijk.

Niet verplicht. Wel handig, omdat we dan kunnen overleggen over materiaal dat we aantreffen en dat u wellicht wilt bewaren. Als u niet aanwezig kunt zijn, spreken we vooraf af wat we weggooien en wat niet.

Bij twijfel stoppen we het werk direct. Asbest mag alleen door gecertificeerde bedrijven worden verwijderd. Wij verwijzen u dan door naar een specialist en pakken het werk daarna weer op.

Vrijblijvend advies

Vragen over uw situatie?

Wij komen langs, kijken ernaar en geven een vaste prijsopgave. Zonder verplichting.

070 - 406 29 80